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Appartement à vendre, Gentbrugge RBW85259

Arthur Van Laethemstraat , 9050 Gentbrugge
452 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 452 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW85259 Réf. vendeur: 7853904 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Groenkouter", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "KDV De Tijgertjes", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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