Tourisme
Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.
Appartement à vendre, Gentbrugge RBW85259
Arthur Van Laethemstraat
, 9050 Gentbrugge
452 000 €
2 Chambre(s)
113 m²
2 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Description
Cérémonie de pose de la première pierre le 11 septembre entre 14 h 30 et 18 h. Contactez Anthony au Tel . Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses - Des espaces commerciaux qui apportent de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Prix
452 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kdv De Tijgertjes
Crèches
Go! Basisschool Hazenakker
Écoles maternelles
Go! Basisschool Hazenakker
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
Bus
De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo
Gentbrugge
Gares
Shell Recharge Gentbrugge
Bornes de recharge
Cambio - Ottenstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Bruiloftstraat 25
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Gentbrugge/Melle
Supermarchés
Lidl Melle
Carrefour Market Gentbrugge
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à seulement 8 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv De Tijgertjes" est à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bruiloftstraat 25" à 7 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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