Appartement à vendre, Gentbrugge RBX11657

Tennisstraat, 9050 Gentbrugge

310 000 €

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses - Des espaces commerciaux qui apportent de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0488 14 62 77 pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 310 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX11657 Réf. vendeur: 7895677 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV De Tijgertjes Crèches

753 m · 3' 753 m · 1' 48'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege Écoles maternelles

728 m · 2' 25'' 1 km · 2' 28'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Go! Basisschool Hazenakker Écoles primaires

524 m · 1' 59'' 524 m · 1' 15'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

811 m · 4' 847 m · 2' 2'' 564 m · 10' 811 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,7 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km · 5'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

241 m · 2' 53''

236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

241 m · 2' 53''

20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…

241 m · 2' 53''

T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats Trams

241 m · 2' 53''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein

241 m · 2' 53''

Gentbrugge Gares

1,5 km · 5' 1,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Shell Recharge Gentbrugge Bornes de recharge

800 m · 1' 53''

Cambio - Ottenstadion Voitures en libre-service

252 m · 55'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Donkey - Bruiloftstraat 25 Vélos en libre-service

495 m · 6'

Magasins

Aldi Gentbrugge/Melle Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 633 m · 9' 924 m · 11'

Lidl Melle

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 10' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km · 5' 1,7 km · 4' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 25' 27,7 km · 1º 44'

Beveren

46,6 km · 32' 44 km · 2º 38'

Flessingue

80,8 km · 1º 1' 58,4 km · 3º 40'

Saint-Nicolas

38,5 km · 27' 34,9 km · 2º 11'

Alost

30,1 km · 23' 23,1 km · 1º 18'

Gand

6,4 km · 10' 4,7 km · 18'

Transports

Habiter à proximité de Tennisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Hazenakker", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV De Tijgertjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à 10 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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