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RBX35507-0 35

Appartement à vendre, Gentbrugge RBX35507

Arthur Van Laethemstraat, 9050 Gentbrugge
494 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 494 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX35507 Réf. vendeur: 7932805 Dernière modification: 09/11/2026
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De Stip
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur - 69 appartements avec terrasses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au 0488 14 62 77 Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
Prix 310 000 € à 528 000 €
Surface habitable 70 m² à 130 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Arthur Van Laethemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bruiloftstraat 25" à 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 238 - Dendermonde - Gent, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "KDV De Tijgertjes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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