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Appartement à vendre, Ledeberg RBX00075

E3-Plein 43 , 9050 Ledeberg
238 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 238 000 €
Revenu cadastral 917 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 11
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX00075 Réf. vendeur: 7844342 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'E3-plein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - inrij tramlijn 4 vanaf UZ nr GBR-> via Veldstraat avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Paljaske" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Speurder", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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