Appartement à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU61316

Soenenspark 9 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Soenenspark onderscheidt zich door zijn ligging in een prestigieuze villawijk. Een intiem woonproject, bestaande uit twee stijlvolle villa-gebouwen die samen een harmonie vormen van 6 en 8 exclusieve appartementen.Elke woonst wordt gekenmerkt door ruime terrassen met een optimale oriëntatie, zodat u de hele dag door geniet van licht en zon. Vanuit de leefruimtes kijkt u over het omliggende groen, terwijl de rustige omgeving en de fluitende vogels zorgen voor een unieke woonbeleving met maximale privacy.Naast verfijning en elegantie is er ook veel aandacht besteed voor praktisch comfort. Het project voorziet privatieve parkeerplaatsen, ondergrondse en bovengrondse fietsenstallingen en ruime privatieve bergingen. Alles is ontworpen om wonen zo comfortabel en zorgeloos mogelijk te maken.De interesse in Soenenspark is bijzonder groot. In slechts twee weken tijd werd tijdens de voorverkoop reeds 50% van de appartementen verkocht.Dankzij dit succesvolle resultaat kunnen we met vertrouwen verder plannen. De start van de bouwwerken staat gepland voor het voorjaar van 2026.6% BTW op afbraak en heropbouw: definitief vanaf juli 2025 – vandaag al toepasbaar!Goed nieuws voor wie slim wil investeren of zijn droomwoning betaalbaar wil aankopen:Dankzij de nieuwe regelgeving kan je nu al genieten van 6% BTW op projecten van afbraak en wederopbouw. Voor kopers die zelf willen wonen: betaalbaar bouwen of kopen in een nieuw jasje. Voor investeerders: eindelijk ook 6% BTW bij aankoop, met maximale opbrengst en minder kosten.De regelgeving is definitief – zekerheid voor de toekomst, voordeel vanaf vandaag.* Contacteer ons voor de voorwaarden.Er is momenteel nog een mooie keuze aan beschikbare appartementen, maar gezien de sterke vraag raden wij aan om niet te lang te wachten.Meer info en beschikbare appartementen op kantoor. Bel of mail Tel 0471 555 000 - Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61316 Réf. vendeur: 4186165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

916 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

252 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

252 m 3'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

252 m 3'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

2,3 km 27'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

2,3 km 27'

Gares

De Pinte

3,5 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Imber

142 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Krijzeltand

577 m 2' 25'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

543 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

482 m 1' 52'' 482 m 1' 10'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Gent

1 km 4' 1 km 1' 21'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Royal Latem Golf Club

4,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Pinte".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Imber") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Krijzeltand".

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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