Appartement à vendre, Sint-Denijs-Westrem RBX05565

Raymonde De Larochelaan 1 , 9051 Sint-Denijs-Westrem

375 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ».

La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026. Il reste encore des appartements de 2 et 3 chambres disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin.

Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante.
Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique.

Le projet

Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse.

Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5).

Durabilité

Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité.
Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ».

Situation

Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.

Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire !

Prix fixe et non révisable.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au Tel 0488 14 62 77 pour obtenir des informations détaillées.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 375 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05565 Réf. vendeur: 7891258 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares Crèches

1,4 km · 6' 3,8 km · 4' 646 m · 16' 1,4 km · 17'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles maternelles

2,2 km · 10' 4,6 km · 6' 921 m · 17' 2,2 km · 26'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles primaires

2,2 km · 10' 4,6 km · 6' 921 m · 17' 2,2 km · 26'

Don Bosco Technisch Instituut E.g. Écoles secondaires

1,2 km · 5' 3,9 km · 5' 640 m · 13' 1,2 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,3 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km · 8'

De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters Bus

743 m · 9'

De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo

743 m · 9'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

683 m · 8'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo Trams

743 m · 9'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

743 m · 9'

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters Gares

2,4 km · 10' 6,4 km · 8' 1,4 km · 22' 2,4 km · 29'

Flanders Expo Bornes de recharge

668 m · 1' 29''

Cambio - P+R The Loop Voitures en libre-service

544 m · 2' 544 m · 7' 544 m · 7'

Donkey - Networks Gent Vélos en libre-service

257 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem Supermarchés

1,1 km · 5' 3,9 km · 4' 571 m · 13' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,2 km · 4' 4,4 km · 5' 799 m · 14' 1,2 km · 14'

Okay Gent

2,3 km · 10' 4,1 km · 6' 872 m · 17' 2,3 km · 27'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 31' 33,1 km · 1º 57'

Beveren

55,5 km · 38' 48 km · 2º 47'

Flessingue

81,4 km · 1º 4' 57,8 km · 4º 1'

Middelbourg

77,6 km · 1º 2' 62,7 km · 4º 56'

Saint-Nicolas

47,5 km · 33' 38,9 km · 2º 21'

Alost

34,5 km · 24' 28,2 km · 1º 36'

Magasins

Ce bien, situé près de Raymonde de Larochelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est à 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut E.g." (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R The Loop".

La station "Donkey - Networks Gent" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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