Tourisme
Vivre près de Grotesteenweg-Noord offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Appartement à vendre, Zwijnaarde RBW96107
Hutsepotstraat 196 0104
, 9052 Zwijnaarde
530 000 €
3 Chambre(s)
127 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
13 m² Terrasse
Description
Appelez Anthony au Tel 0488 14 62 77
Situation :
La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parcbos. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ...
Projet - aménagement :
Dans cette petite résidence de 20 appartements, nous vous proposons des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses.
Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal.
Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun comprend un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain.
Un endroit superbe pour vivre ou investir.
Pour plus d'informations, appelez Anthony au Tel 0488/14 62 77 .
Situation :
La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parcbos. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ...
Projet - aménagement :
Dans cette petite résidence de 20 appartements, nous vous proposons des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses.
Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal.
Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun comprend un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain.
Un endroit superbe pour vivre ou investir.
Pour plus d'informations, appelez Anthony au Tel 0488/14 62 77 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
530 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30 kWh/an
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Parkkabouter
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Écoles primaires
Don Boscocollege Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 48 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde
Trams
De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Tramstraat
Bornes de recharge
Cambio - Tech Lane Indigo (P)
Voitures en libre-service
Donkey - Zwijnaarde West
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Zwijnaarde
Supermarchés
Delhaize Zwijnaarde
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - Zwijnaarde West" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad" est à 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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