Appartement à vendre, Lochristi RBW92863 Option

Dorp-West 87 103, 9080 Lochristi

429 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Lochristi, cet appartement à vendre offre une opportunité rare alliant confort moderne et emplacement privilégié. Érigé en 2008 dans la résidence Amélie, ce bien immobilier présente une surface habitable d’environ 120 m², idéalement répartie sur un premier étage accessible par ascenseur. L’appartement se distingue par sa qualité de rénovation et ses finitions soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels en quête d’espace et de luminosité. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée avec un WC séparé ainsi qu’une buanderie dédiée, complétée par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la convivialité et la vie quotidienne. Deux chambres confortables surplombent un agréable et ensoleillé terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, assurant un confort optimal. Parmi les équipements notables, le chauffage central au gaz, le double vitrage en aluminium à haut rendement énergétique et la présence d’un garage privé renforcent la valeur de ce logement. L’appartement bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme et d’un label énergétique EPC de classe B avec une consommation spécifique de 105 kWh/m²/an. Localisé dans un environnement résidentiel calme et urbain à Lochristi (9080), ce bien est proposé au prix exact de 429 000 €. La situation géographique offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, tout en garantissant une qualité de vie appréciable grâce à son jardin privatif et sa terrasse. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant cet appartement de standing avec garage, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une commune prisée de Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2008

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 429 000 €

Revenu cadastral 1 094 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20230124-0002790228-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92863 Réf. vendeur: 4441082 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Droomdorp Crèches

446 m · 1' 29'' 446 m · 35'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

459 m · 1' 32'' 459 m · 56'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

240 m · 48'' 240 m · 25'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

640 m · 2' 8'' 640 m · 51'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,6 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km · 9'

76 - Wachtebeke - De Pinte Bus

192 m · 2' 18''

77 - Beervelde - Deinze

192 m · 2' 18''

78 - Lokeren - Deinze

192 m · 2' 18''

Beervelde Gares

4,6 km · 18' 5,3 km · 6' 3,7 km · 48' 4,6 km · 55'

Gemeentehuis Bornes de recharge

580 m · 1' 14''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

495 m · 2' 485 m · 6' 485 m · 6'

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat Vélos en libre-service

211 m · 2' 32''

Magasins

Colruyt Lochristi Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 857 m · 10' 996 m · 12'

Delhaize Lochristi

937 m · 3' 937 m · 1' 15'' 938 m · 11' 937 m · 11'

Lidl Lochristi

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 42'' 1,2 km · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

28,6 km · 25' 25,2 km · 1º 39'

Beveren

43,7 km · 32' 34,3 km · 1º 56'

Flessingue

72,5 km · 55' 57,5 km · 3º 47'

Saint-Nicolas

35,6 km · 27' 25,2 km · 1º 29'

Alost

39,9 km · 27' 27,1 km · 1º 46'

Gand

12 km · 14' 10 km · 35'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorp-West, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lochristi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomdorp" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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