Appartement à vendre - Melsele RBW75763

Molenbeekweg 25 9120 Melsele

425 000 €

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RBW75763

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement penthouse exceptionnel à Melsele, proposé au prix de 425 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et luminosité dans un cadre résidentiel paisible. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1999, ce logement se distingue par sa surface habitable généreuse de 171 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La disposition intelligente des pièces garantit un usage optimal de l’espace, avec notamment un séjour lumineux de 43 m² agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 40 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le penthouse est également équipé d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le bien est doté d’équipements modernes et pratiques, notamment le chauffage au gaz et un label énergétique B (174 kWh/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée. Une particularité appréciable réside dans la présence d’un ascenseur desservant les étages, facilitant l’accès à ce logement spacieux et confortable. De plus, deux garages sont disponibles à l’achat en supplément au prix de 25 000 € chacun, offrant une solution idéale pour le stationnement sécurisé des véhicules. L’appartement bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’une vue dégagée grâce à ses deux façades. Il n’est pas actuellement loué, permettant une disponibilité immédiate. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce penthouse profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant implanté à courte distance à pied ou à vélo du bois de naissance de Melsele et du parc Molenbeek. Ce cadre naturel constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts et de promenades en plein air. Le quartier résidentiel offre ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien immobilier d’exception à Melsele, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

252 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0003848264-RES-1

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75763 Réf. vendeur: 1543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo

449 m 1' 29'' 668 m 1' 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

940 m 5' 1,4 km 3' 929 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Olv Van Gaverland

842 m 4' 1,5 km 4' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

2,3 km 8' 2,7 km 5' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

722 m 9'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

722 m 9'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

722 m 9'

Gares

Melsele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 1º 1' 15,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lange Dreef

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

3,5 km 18' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek

538 m 6'

Supermarchés

Delhaize Melsele

960 m 5' 1,5 km 4' 701 m 12' 960 m 12'

Aldi Melsele

1,1 km 4' 1,5 km 3' 785 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Beveren-Waas

1,2 km 4' 1,6 km 2' 56'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

9,4 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Molenbeekweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Olv Van Gaverland" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Jojo" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland", à seulement 11 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Maarten Bovenschool" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Melsele" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Melsele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Beveren-Waas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 9 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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