Tourisme
Habiter à proximité de Molenbeekweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".
Appartement à vendre, Melsele RBW75763
Molenbeekweg 25, 9120 Melsele
425 000 €
3 Chambre(s)
171 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
40 m² Terrasse
Description
Cet appartement penthouse exceptionnel à Melsele, proposé au prix de 425 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et luminosité dans un cadre résidentiel paisible. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1999, ce logement se distingue par sa surface habitable généreuse de 171 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La disposition intelligente des pièces garantit un usage optimal de l’espace, avec notamment un séjour lumineux de 43 m² agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 40 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le penthouse est également équipé d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le bien est doté d’équipements modernes et pratiques, notamment le chauffage au gaz et un label énergétique B (174 kWh/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée. Une particularité appréciable réside dans la présence d’un ascenseur desservant les étages, facilitant l’accès à ce logement spacieux et confortable. De plus, deux garages sont disponibles à l’achat en supplément au prix de 25 000 € chacun, offrant une solution idéale pour le stationnement sécurisé des véhicules. L’appartement bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’une vue dégagée grâce à ses deux façades. Il n’est pas actuellement loué, permettant une disponibilité immédiate. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce penthouse profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant implanté à courte distance à pied ou à vélo du bois de naissance de Melsele et du parc Molenbeek. Ce cadre naturel constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts et de promenades en plein air. Le quartier résidentiel offre ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien immobilier d’exception à Melsele, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
1 184 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface constructible
252 m²
Profondeur du terrain
73 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20260420-0003848264-RES-1
Date de validité PEB
20/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Jojo
Crèches
Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Olv Van Gaverland
Écoles primaires
Sint-Maarten Bovenschool
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht
Bus
85 - Antw. L.O. - Stekene
821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas
Melsele
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Lange Dreef
Bornes de recharge
Cambio - Zwijndrecht Dorp
Voitures en libre-service
Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Melsele
Supermarchés
Aldi Melsele
Carrefour Market Beveren-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Melsele" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Melsele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Beveren-Waas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht, 85 - Antw. L.O. - Stekene, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 9 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 7 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jojo" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Olv Van Gaverland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Maarten Bovenschool", une école secondaire joignable en 27 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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