Appartement à vendre, Temse RBX38924

August Wautersstraat 36 B, 9140 Temse

249 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement lumineux avec 2 chambres et 2 grandes terrasses ! Situé au premier étage, cet agréable appartement allie confort, espace et très grands espaces extérieurs dans un cadre agréable à Temse. Avec ses deux chambres, son espace de vie lumineux et pas moins de deux terrasses, c'est le logement idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement et profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans le hall d’entrée, équipé de placards encastrés pratiques et de toilettes séparées pour les invités. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée avec meuble-lavabo et douche à l’italienne confortable. Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous y bénéficiez d’une lumière naturelle abondante et d’un cadre de vie agréable. À côté se trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offrant tout le confort pour un usage quotidien. Les deux terrasses attirent particulièrement l’attention. À l’avant, vous disposez d’une terrasse conviviale, tandis qu’à l’arrière, vous pouvez profiter d’une terrasse particulièrement spacieuse. C’est l’endroit idéal pour prendre un délicieux petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou se détendre complètement lors des journées ensoleillées. De plus, l’appartement dispose d’un espace de rangement pratique, idéal pour ranger soigneusement vos affaires supplémentaires. Un appartement lumineux et confortable, doté de deux chambres et d’un espace extérieur exceptionnellement vaste. La combinaison d’un vaste espace de vie, d’un agencement pratique et de deux terrasses agréables en fait un logement particulièrement intéressant à Temse. Vous recherchez un appartement où la vie intérieure et la vie en plein air s’harmonisent à merveille ? Alors celui-ci vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 1 006 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Référence PEB 2463321-RES-1

Date de validité PEB 13/09/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38924 Réf. vendeur: 355418 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Patotterke Crèches

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 27'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool Écoles maternelles

242 m · 48'' 242 m · 29'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool Écoles primaires

461 m · 1' 32'' 461 m · 49'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Terra Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 873 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,9 km · 3'

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. Bus

156 m · 1' 52''

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

156 m · 1' 52''

99 - Hamme - Temse

156 m · 1' 52''

Temse / Tamise Gares

345 m · 1' 14'' 344 m · 43'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,3 km · 1º 23' 28,6 km · 22' 17,6 km · 1º 2'

Parking Achterweidestraat Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

6,6 km · 22' 5,9 km · 39' 6,6 km · 1º 19'

Blue-Bike - Temse Station Vélos en libre-service

326 m · 4'

Magasins

Colruyt Temse Supermarchés

192 m · 38'' 192 m · 17'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Lidl Temse

468 m · 1' 33'' 468 m · 53'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Louis Delhaize Temse

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 16'' 537 m · 8' 693 m · 8'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

6,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

20,8 km · 19' 16,4 km · 1º 7'

Beveren

16,4 km · 14' 12 km · 42'

Saint-Nicolas

8 km · 9' 7,2 km · 24'

Malines

26,1 km · 25' 23,5 km · 1º 24'

Alost

35,1 km · 35' 28,9 km · 1º 57'

Anvers

27,4 km · 23' 18,9 km · 1º 8'

Magasins

Habiter à proximité d'August Wautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Temse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Temse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Patotterke" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Terra" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 99 - Hamme - Temse, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Temse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 22 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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