Appartement à vendre, Kruibeke RBX01910

Kruibekestraat 21 2 , 9150 Kruibeke

315 000 €

3 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Dit ruim appartement op de bovenste verdieping, van een kleinschalige residentie, beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 206m². De residentie is centraal gelegen te centrum 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. De vlotte ligging en bereikbaarheid is een absolute troef! Winkels en scholen zijn op korte afstand want dit appartement heeft een Mobiscore van 7,5/10.

Via de trap bereikt u 2de verdieping van de residentie. Het appartement heeft volgende indeling: inkomhal, technische ruimte, apart toilet, ruime leefruimte met openhaard ,volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers. Zowel langs de voorzijde als achterzijde is er een terras/balkon aanwezig.

Deze eigendom beschikt over een zeer gunstig EPC met energielabel C.

Momenteel is de eigendom verhuurd voor een periode van 3 jaar. (Einde 31 december 2027). De huurinkomst is voorzien op 915,- EUR + maandelijkse provisie.
Gezien er geen lift in het gebouw is, zijn de bijkomende maandelijkse kosten enorm laag.

Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door dit appartement met al z'n troeven!
Een ideale investering voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom.

Meer informatie op https://immo.quares.be of via Tel +32 3 294 50 57

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 952 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 206 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 230 kWh/an

Date de validité PEB 20/12/2032

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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10_8450_121358_certificaat-20221220-0002759192-res-1.pdf Télécharger

498_35906_818424_asbestattest 20260806-000282.000.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX01910 Réf. vendeur: 7883670 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Manneke Jaan Crèches

436 m · 1' 27'' 436 m · 28'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

308 m · 1' 1'' 308 m · 18'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles primaires

112 m · 23'' 112 m · 10'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Sint-Jorisinstituut Écoles secondaires

155 m · 31'' 155 m · 9'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,8 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

19,2 km · 18'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas Bus

48 m · 35''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

48 m · 35''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

86 m · 1' 2''

Hemiksem Gares

3,8 km · 31' 21,8 km · 21' 3,1 km · 59' 3,8 km · 59'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,2 km · 1º 7' 18,6 km · 18' 11,5 km · 1º 15'

E17 Bornes de recharge

9,4 km · 9'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

6,1 km · 34' 4,6 km · 1º 7' 6,1 km · 1º 30'

Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p Vélos en libre-service

31 m · 22''

Magasins

Carrefour Express Bazel Supermarchés

197 m · 39'' 197 m · 11'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Aldi Kruibeke

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1,5 km · 15' 1,7 km · 20'

Delhaize Kruibeke

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 47'' 1,7 km · 13' 1,7 km · 21'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

21 km · 20'

Villes proches

Termonde

26,8 km · 26' 23 km · 1º 29'

Beveren

10,4 km · 12' 8,7 km · 32'

Saint-Nicolas

14,1 km · 15' 13,9 km · 46'

Malines

36 km · 29' 22,5 km · 1º 47'

Alost

41,2 km · 42' 34,6 km · 2º 18'

Anvers

17,4 km · 19' 12,2 km · 44'

Transports

Habiter à proximité de Kruibekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

La station "Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bazel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Manneke Jaan" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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