Appartement à vendre - Lokeren RBV01642 Option

Nijverheidstraat 7A 202 9160 Lokeren

319 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nijverheidstraat 7A 202 9160 Lokeren

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Description

Situé au cœur de Lokeren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, pratique et prêt à emménager. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette propriété, construite en 2007, se trouve au deuxième étage d'une résidence à deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La conception de cet appartement a été pensée pour maximiser le confort des occupants, avec une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une douche moderne, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. En complément, une buanderie pratique est aménagée pour plus de confort et d'organisation. La grande pièce principale donne accès à un terrasse couverte, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un espace abrité, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien bénéficie d’une multitude de caractéristiques modernes et énergétiquement efficaces : chauffage central au gaz, double vitrage en aluminium avec volets électriques dans les chambres, ce qui garantit une excellente isolation thermique et phonique. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, notamment pour un usage quotidien ou en cas de mobilité réduite. Un stationnement extérieur privé complété par une place de parking est également inclus dans le prix, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. La localisation géographique de cette propriété dans le quartier résidentiel de Lokeren constitue un véritable avantage, avec des commodités à proximité et un environnement calme et sécurisé. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 185 kWh/m², attestant de ses qualités énergétiques modernes et respectueuses de l’environnement. Le prix de vente fixé à 319 000 € inclut toutes ces prestations et équipements, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. Si vous souhaitez découvrir ce magnifique appartement en parfait état, n’hésitez pas à contacter Gunther par email à Contact en mentionnant votre nom et votre numéro de téléphone. Une équipe professionnelle vous accompagnera pour organiser une visite selon vos disponibilités. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans un quartier résidentiel ou d’un premier achat immobilier dans la région de Lokeren, cette opportunité mérite toute votre attention. Avec ses finitions soignées, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une option idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, et laissez-vous séduire par tout ce que cette belle propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20191031-0002213700-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01642 Réf. vendeur: 4259948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

636 m 4' 1,1 km 2' 20'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

625 m 2' 26'' 1,5 km 2' 26'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

656 m 2' 32'' 1,4 km 2' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

534 m 2' 16'' 977 m 2' 22'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

449 m 5'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

259 m 3'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

295 m 4'

Gares

Lokeren

387 m 5' 166 m 25'' 386 m 5' 386 m 5'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

703 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

451 m 2' 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

233 m 2' 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

514 m 4' 647 m 1' 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Lokeren

748 m 4' 738 m 1' 9'' 562 m 8' 671 m 8'

Aldi Lokeren

915 m 5' 907 m 1' 31'' 580 m 10' 850 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Patjoepelke" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Lokeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lokeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

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