Appartement à vendre, Dendermonde RBX29529

Leopoldlaan 84 27, 9200 Dendermonde

165 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Energiezuinig appartement + terras + optionele garagebox in Dendermonde. Ben U op zoek naar een energiezuinig appartement met een aangenaam uitzicht? Dan is dit appartement aan de Leopoldlaan in Dendermonde zeker een bezoek waard! Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een appartementsgebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, een aparte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de afzonderlijke ruimtes beschikt het appartement over een overzichtelijke indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke (beneden-)berging buiten de woonruimte, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op het water en het omliggende groen. Ook op energetisch vlak heeft dit appartement een belangrijke troef. Met een EPC-label B is het appartement energiezuinig. Ook de ligging is een troef. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich in de buurt. Daarnaast kunt u in de omgeving genieten van het groen en het water, ideaal voor een ontspannende wandeling. De garage is optioneel bij aan te kopen voor een meerprijs van € 20.000. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via Contact of Tel 052/46.00.00 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 803 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX29529 Réf. vendeur: 7899344 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,4 km · 16' 4,8 km · 6' 3,6 km · 18' 4,4 km · 53'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

731 m · 3' 748 m · 1' 6'' 669 m · 7' 731 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,1 km · 9'

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde Bus

114 m · 1' 22''

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas

114 m · 1' 22''

91 - Sint-Niklaas - Aalst

114 m · 1' 22''

Dendermonde / Termonde Gares

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 54'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 15'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Hof Van Saeys Voitures en libre-service

540 m · 1' 51'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Albert Heijn - Dendermonde Supermarchés

278 m · 1' 30'' 278 m · 44'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Carrefour Market Dendermonde

278 m · 59'' 284 m · 28'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Delhaize Oude Vest

280 m · 1' 52'' 297 m · 32'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,1 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

27,7 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,7 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,7 km · 25' 25,7 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

19,6 km · 20' 17,1 km · 58'

Malines

31,5 km · 34' 29,1 km · 1º 44'

Alost

15,2 km · 18' 13,1 km · 52'

Gand

36,1 km · 29' 30,8 km · 1º 44'

Bruxelles

30,7 km · 36' 28,8 km · 1º 43'

Tourisme

Vivre près de Leopoldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 30 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas, 91 - Sint-Niklaas - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvlucht" est accessible en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Van Saeys".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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