Appartement à vendre, Dendermonde RBX31914

Leopoldlaan 84 27, 9200 Dendermonde

165 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Energiezuinig appartement + terras + optionele garagebox in Dendermonde. Ben U op zoek naar een energiezuinig appartement met een aangenaam uitzicht? Dan is dit appartement aan de Leopoldlaan in Dendermonde zeker een bezoek waard! Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een appartementsgebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, een aparte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de afzonderlijke ruimtes beschikt het appartement over een overzichtelijke indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke (beneden-)berging buiten de woonruimte, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op het water en het omliggende groen. Ook op energetisch vlak heeft dit appartement een belangrijke troef. Met een EPC-label B is het appartement energiezuinig. Ook de ligging is een troef. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich in de buurt. Daarnaast kunt u in de omgeving genieten van het groen en het water, ideaal voor een ontspannende wandeling. De garage is optioneel bij aan te kopen voor een meerprijs van € 20.000. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via Contact of Tel 052/46.00.00 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 803 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX31914 Réf. vendeur: 7929545 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,4 km · 16' 4,8 km · 6' 3,6 km · 18' 4,4 km · 53'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

731 m · 3' 748 m · 1' 6'' 669 m · 7' 731 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,1 km · 9'

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde Bus

114 m · 1' 22''

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas

114 m · 1' 22''

91 - Sint-Niklaas - Aalst

114 m · 1' 22''

Dendermonde / Termonde Gares

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 54'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 15'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Hof Van Saeys Voitures en libre-service

540 m · 1' 51'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Albert Heijn - Dendermonde Supermarchés

278 m · 1' 30'' 278 m · 44'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Carrefour Market Dendermonde

278 m · 59'' 284 m · 28'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Delhaize Oude Vest

280 m · 1' 52'' 297 m · 32'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,1 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

27,7 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,7 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,7 km · 25' 25,7 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

19,6 km · 20' 17,1 km · 58'

Malines

31,5 km · 34' 29,1 km · 1º 44'

Alost

15,2 km · 18' 13,1 km · 52'

Gand

36,1 km · 29' 30,8 km · 1º 44'

Bruxelles

30,7 km · 36' 28,8 km · 1º 43'

Villes proches

Ce bien, situé près de Leopoldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Van Saeys" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 35 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas, 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Droomvlucht" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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