Appartement à vendre - Wetteren RBV62675

Koningin Astridlaan 55 9230 Wetteren

425 000 €

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RBV62675
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf et moderne situé au cœur de Wetteren, sur la prestigieuse Koningin Astridlaan. Offrant un design contemporain avec une attention particulière portée à la luminosité et au confort, cet appartement de 105 m² bénéficie d'une disposition optimisée comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie spacieux qui se connecte harmonieusement à l’extérieur grâce à de grandes fenêtres. Situé au quatrième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement offre une vue agréable et une luminosité naturelle abondante, créant un cadre de vie aussi pratique qu’esthétique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBV62675, est proposé au prix de 425 000 €. Il s’inscrit dans un projet immobilier innovant, Parc Astrid, visant un mode de vie durable et éco-responsable. La résidence est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’une ventilation efficace pour réduire la consommation énergétique tout en assurant un confort optimal. L’isolation de qualité et les fenêtres en double vitrage garantissent des performances énergétiques maximales, avec un E-peil maximum de E30. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents d’accéder aisément aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme grâce à la présence d’une agréable jardin intérieur. Ce projet résidentiel offre également un ensemble d’équipements facilitant la vie quotidienne : ascenseur, possibilité de stationnement privé, espaces de rangement et installations pour vélos. La personnalisation de l’appartement est possible avec une grande liberté dans le choix des finitions, afin que chaque propriétaire puisse adapter son logement à ses préférences. La construction prévue pour 2026 garantit un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre urbain privilégié. Pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un logement clé en main dans une localité dynamique, cette opportunité à Wetteren constitue une solution idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parc Astrid

Parc Astrid

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Parc Astrid is een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject aan de Koningin Astridlaan, pal in het centrum van Wetteren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de groene binnentuin en de nabijheid van de Schelde zorgen voor rust en privacy.

De residentie biedt een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Grote raampartijen creëren een aangename leefomgeving en zorgen voor een sterke connectie met buiten. Alle appartementen beschikken over ruime, zuidwestgerichte terrassen of een privatieve tuin.

Parc Astrid zet volop in op duurzaam en toekomstgericht wonen. De appartementen zijn uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en energiezuinige ventilatie. Hierdoor behaalt het project een E-peil van maximaal E30, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog wooncomfort.

Kopers genieten van ruime inspraak in de afwerking, zodat elk appartement perfect kan worden afgestemd op de eigen woonwensen. Parkeerplaatsen, bergingen en een fietsenstalling maken het geheel compleet. Ook interessant als investering, met mogelijkheid tot 6% btw onder voorwaarden.

Prix 255 000 € à 475 000 €
Surface habitable 82 m² à 137 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

233 m 1' 5'' 233 m 26'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

445 m 1' 40'' 494 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

445 m 1' 40'' 494 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

445 m 1' 40'' 494 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

20 m 14''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

20 m 14''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

20 m 14''

Gares

Wetteren

532 m 2' 17'' 477 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

896 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

399 m 1' 22'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

658 m 8'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

443 m 1' 30'' 443 m 51'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,4 km 2' 8'' 560 m 10' 872 m 10'

Colruyt Wetteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 650 m 10' 874 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Magasins

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Berg".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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