Appartement à vendre, Wetteren RBW76235

Louise Miegemplein 2-4 , 9230 Wetteren

234 201 €

1 Chambre(s) 69 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

La Résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie. Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses techniques d'économie d'énergie, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux. Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 234 201 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 69 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW76235 Réf. vendeur: 7840803 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

571 m · 2' 1'' 651 m · 1' 13'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 11'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters Bus

3 m · 2''

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

3 m · 2''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

3 m · 2''

Wetteren Gares

66 m · 44'' 56 m · 6'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

899 m · 1' 12''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

187 m · 1' 36'' 187 m · 2' 25'' 187 m · 2' 25''

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Vélos en libre-service

197 m · 2' 32''

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

506 m · 2' 40'' 1,6 km · 2' 7'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Aldi Wetteren

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 16'' 541 m · 9' 739 m · 9'

Delhaize Wetteren

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 17'' 554 m · 8' 691 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,8 km · 33' 39,2 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

35,7 km · 27' 30 km · 1º 54'

Alost

24,3 km · 19' 14,6 km · 50'

Gand

19,8 km · 18' 14,8 km · 53'

Bruxelles

46,2 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Transports

Vivre près de Stationsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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