Appartement à vendre - Wetteren RBW76238

Louise Miegemplein 2-4 9230 Wetteren

299 792 €

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RBW76238
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La Résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie. Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses techniques d'économie d'énergie, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux. Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 792 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76238 Réf. vendeur: 7840807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

571 m 2' 1'' 651 m 1' 13'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

376 m 1' 15'' 376 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

376 m 1' 15'' 376 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

376 m 1' 15'' 376 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

3 m 2''

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

3 m 2''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

3 m 2''

Gares

Wetteren

66 m 44'' 56 m 6'' 66 m 48'' 66 m 48''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

899 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

187 m 1' 36'' 187 m 2' 25'' 187 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

197 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

506 m 2' 40'' 1,6 km 2' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Aldi Wetteren

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 541 m 9' 739 m 9'

Delhaize Wetteren

691 m 2' 18'' 691 m 1' 17'' 554 m 8' 691 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Stationsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

uv_2013_06_blok a - verdieping 1_250910.pdf

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