Appartement à vendre - Wetteren RBW76254

Nieuwstraat 3-5 9230 Wetteren

276 475 €

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RBW76254
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La Résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie. Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses techniques d'économie d'énergie, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux. Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 276 475 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76254 Réf. vendeur: 7840836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

587 m 2' 16'' 587 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

396 m 2' 1'' 447 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

396 m 2' 1'' 447 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

396 m 2' 1'' 447 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

64 m 46''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

64 m 46''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

64 m 46''

Gares

Wetteren

86 m 48'' 31 m 3'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

874 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

206 m 1' 40'' 206 m 2' 39'' 206 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

216 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

525 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 525 m 6' 525 m 6'

Delhaize Wetteren

659 m 2' 11'' 666 m 1' 14'' 510 m 8' 659 m 8'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 576 m 9' 760 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

uv_2013_11_blok b - verdieping 1 & 2_251016.pdf

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