Appartement à vendre, Wetteren RBW81117

Nieuwstraat 8 31, 9230 Wetteren

235 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement in het hart van Wetteren precies wat u zoekt.

Gelegen op de derde verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie met lift, combineert dit appartement comfort, ruimte en een bijzonder centrale ligging. Op wandelafstand vindt u het station, de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename, lichtrijke leefruimte. De aparte, praktisch ingerichte keuken sluit naadloos aan op een handige berging en biedt toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en spiegel, en een apart gastentoilet. Dankzij de grondige renovatie is het appartement volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.

Ook de ligging is een absolute troef. Via de E40 bereikt u vlot Gent en Brussel, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien is er vlakbij de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een afgesloten parking met camerabewaking en een automatische toegangspoort. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is voorzien van individuele tellers.

Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel, verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Wetteren. Het appartement is eveneens ideaal als investering, rendement verzekerd!

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 106 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81117 Réf. vendeur: 7843522 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

538 m · 2' 6'' 538 m · 57'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

348 m · 1' 51'' 398 m · 44'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

348 m · 1' 51'' 398 m · 44'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

348 m · 1' 51'' 398 m · 44'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km · 10'

451 - Wetteren - Zottegem Bus

115 m · 1' 23''

237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

115 m · 1' 23''

236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

115 m · 1' 23''

Wetteren Gares

134 m · 58'' 79 m · 10'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

923 m · 1' 16''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

255 m · 1' 50'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Vélos en libre-service

265 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

574 m · 2' 53'' 1,6 km · 2' 11'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Delhaize Wetteren

610 m · 2' 2'' 610 m · 1' 15'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Aldi Wetteren

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 8'' 559 m · 9' 711 m · 9'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,3 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,7 km · 33' 39,1 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

35,6 km · 27' 30 km · 1º 54'

Alost

24,3 km · 19' 14,7 km · 50'

Gand

19,9 km · 18' 14,7 km · 53'

Bruxelles

46,2 km · 35' 40,8 km · 2º 29'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 451 - Wetteren - Zottegem, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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