Appartement à vendre, Wetteren RBW81117

Nieuwstraat 8 31 , 9230 Wetteren

235 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement in het hart van Wetteren precies wat u zoekt.

Gelegen op de derde verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie met lift, combineert dit appartement comfort, ruimte en een bijzonder centrale ligging. Op wandelafstand vindt u het station, de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename, lichtrijke leefruimte. De aparte, praktisch ingerichte keuken sluit naadloos aan op een handige berging en biedt toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en spiegel, en een apart gastentoilet. Dankzij de grondige renovatie is het appartement volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.

Ook de ligging is een absolute troef. Via de E40 bereikt u vlot Gent en Brussel, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien is er vlakbij de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een afgesloten parking met camerabewaking en een automatische toegangspoort. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is voorzien van individuele tellers.

Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel, verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Wetteren. Het appartement is eveneens ideaal als investering, rendement verzekerd!

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 106 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81117 Réf. vendeur: 7843522 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Partena Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

538 m · 2' 6'' 538 m · 57'' 397 m · 6' 538 m · 6'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

348 m · 1' 55'' 398 m · 44'' 267 m · 4' 348 m · 4'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

348 m · 1' 55'' 398 m · 44'' 267 m · 4' 348 m · 4'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

348 m · 1' 55'' 398 m · 44'' 267 m · 4' 348 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km · 10'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Bus

122 m · 1' 28''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

122 m · 1' 28''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

122 m · 1' 28''

Wetteren Gares

135 m · 58'' 79 m · 10'' 89 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

923 m · 1' 16''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

245 m · 1' 48'' 167 m · 3' 245 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

574 m · 2' 53'' 1,6 km · 2' 11'' 386 m · 7' 574 m · 7'

Ad Wetteren

570 m · 2' 4'' 570 m · 1' 12'' 438 m · 7' 570 m · 7'

Aldi Wetteren

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 587 m · 8' 677 m · 8'

Villes proches

Bruxelles

40,8 km · 2º 29' 36,9 km · 1º 6' 46,2 km · 35'

Anvers

50,1 km · 3º 18' 43,7 km · 1º 9' 53,6 km · 40'

Gand

14,8 km · 52' 12,7 km · 30' 19,9 km · 18'

Alost

14,7 km · 50' 13,1 km · 56' 24,3 km · 19'

Saint-Nicolas

30 km · 1º 55' 25,8 km · 1º 13' 35,6 km · 27'

Termonde

17,3 km · 1º 4' 15,7 km · 33' 19,2 km · 21'

Magasins

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Gand est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Partena Kinderopvang - Wonderwolk" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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