Tourisme
Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.
Appartement à vendre, Wetteren RBW81117
Nieuwstraat 8 31
, 9230 Wetteren
235 000 €
2 Chambre(s)
106 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement in het hart van Wetteren precies wat u zoekt.
Gelegen op de derde verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie met lift, combineert dit appartement comfort, ruimte en een bijzonder centrale ligging. Op wandelafstand vindt u het station, de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename, lichtrijke leefruimte. De aparte, praktisch ingerichte keuken sluit naadloos aan op een handige berging en biedt toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en spiegel, en een apart gastentoilet. Dankzij de grondige renovatie is het appartement volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.
Ook de ligging is een absolute troef. Via de E40 bereikt u vlot Gent en Brussel, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien is er vlakbij de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een afgesloten parking met camerabewaking en een automatische toegangspoort. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is voorzien van individuele tellers.
Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel, verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Wetteren. Het appartement is eveneens ideaal als investering, rendement verzekerd!
Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gelegen op de derde verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie met lift, combineert dit appartement comfort, ruimte en een bijzonder centrale ligging. Op wandelafstand vindt u het station, de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename, lichtrijke leefruimte. De aparte, praktisch ingerichte keuken sluit naadloos aan op een handige berging en biedt toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en spiegel, en een apart gastentoilet. Dankzij de grondige renovatie is het appartement volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.
Ook de ligging is een absolute troef. Via de E40 bereikt u vlot Gent en Brussel, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien is er vlakbij de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een afgesloten parking met camerabewaking en een automatische toegangspoort. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is voorzien van individuele tellers.
Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel, verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Wetteren. Het appartement is eveneens ideaal als investering, rendement verzekerd!
Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Prix
235 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
106 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Wonderwolk
Crèches
Go! Basisschool Campus Kompas
Écoles maternelles
Go! Basisschool Campus Kompas
Écoles primaires
Go! Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
451 - Wetteren - Zottegem
Bus
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
Wetteren
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Wetteren
Supermarchés
Delhaize Wetteren
Aldi Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.
La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 451 - Wetteren - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan