Appartement à vendre, Wetteren RBX01167

Louise Miegemplein 2-4 , 9230 Wetteren

493 920 €

3 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

La Résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie. Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses techniques d'économie d'énergie, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux. Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 493 920 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 126 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX01167 Réf. vendeur: 7883492 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

571 m · 2' 1'' 651 m · 1' 13'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 11'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters Bus

3 m · 2''

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

3 m · 2''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

3 m · 2''

Wetteren Gares

66 m · 44'' 56 m · 6'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

899 m · 1' 12''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

187 m · 1' 36'' 187 m · 2' 25'' 187 m · 2' 25''

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Vélos en libre-service

197 m · 2' 32''

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

506 m · 2' 40'' 1,6 km · 2' 7'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Aldi Wetteren

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 16'' 541 m · 9' 739 m · 9'

Delhaize Wetteren

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 17'' 554 m · 8' 691 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,8 km · 33' 39,2 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

35,7 km · 27' 30 km · 1º 54'

Alost

24,3 km · 19' 14,6 km · 50'

Gand

19,8 km · 18' 14,8 km · 53'

Bruxelles

46,2 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Transports

Habiter à proximité de Stationsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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