Appartement à vendre, Wetteren RBX25175

Louise Miegemplein 2-4, 9230 Wetteren

329 119 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Situation

La résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie.

Projet

Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air.

Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses technologies écoénergétiques, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Profitez temporairement d’un taux de TVA de 6 %

Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux.

Découvrez les offres disponibles et choisissez l'appartement qui correspond parfaitement à vos attentes en matière de logement. La résidence Wetthre allie une situation centrale, un confort de vie moderne et des finitions de qualité pour créer un lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 329 119 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX25175 Réf. vendeur: 7918779 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

571 m · 2' 1'' 651 m · 1' 13'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 53'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 11'

237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters Bus

3 m · 2''

238 - Dendermonde - Gent

3 m · 2''

236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

3 m · 2''

Wetteren Gares

66 m · 44'' 56 m · 6'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

899 m · 1' 12''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

187 m · 1' 36'' 187 m · 2' 25'' 187 m · 2' 25''

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Vélos en libre-service

197 m · 2' 32''

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

506 m · 2' 40'' 1,6 km · 2' 7'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Aldi Wetteren

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 16'' 541 m · 9' 739 m · 9'

Delhaize Wetteren

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 17'' 554 m · 8' 691 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,8 km · 33' 39,2 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

35,7 km · 27' 30 km · 1º 54'

Alost

24,3 km · 19' 14,6 km · 50'

Gand

19,8 km · 18' 14,8 km · 53'

Bruxelles

46,2 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 238 - Dendermonde - Gent, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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