Tourisme
Vivre près de Haeghensgoed offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.
Appartement à vendre, Laarne RBW93938
Haeghensgoed 61 0201, 9270 Laarne
390 000 €
2 Chambre(s)
103 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Laarne, cet appartement d’exception en vente se trouve au sein du projet résidentiel « Kleempenhof », érigé en 2010, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Implanté au 2ème étage d’un immeuble de standing, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 103 m², savamment agencée pour conjuguer confort et praticité. Il comprend un séjour ouvert baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, une cuisine équipée avec espace de rangement attenant, ainsi qu’un bureau intégré avec rangements sur mesure. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 8 m² qui invite à la détente dans un environnement calme. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une plus spacieuse, et d’une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilette. Un second toilette séparé complète les commodités intérieures. Ce bien comprend une place de parking extérieure ainsi qu’un garage fermé, tous deux situés à proximité immédiate de l’entrée principale, facilitant ainsi l’accès au logement. Le bâtiment est desservi par un ascenseur qui mène directement à l’appartement, ajoutant un confort indéniable au quotidien. Le système de chauffage est au gaz et le vitrage est double, assurant une bonne performance énergétique, avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 114 kWh/m²/an. Ce logement est proposé à la vente au prix de 390 000 €, hors TVA, disponible immédiatement à l’acte et n’est pas soumis à un droit de préemption. Il constitue une opportunité rare à saisir pour quiconque recherche un cadre de vie pratique, lumineux et moderne dans un environnement résidentiel. La localisation à Laarne offre un cadre paisible non inondable et sans servitude particulière, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Le domaine « Kleempenhof » allie le confort d’une résidence récente à la quiétude d’un cadre verdoyant. Ce bien immobilier saura séduire les acquéreurs en quête d’un appartement prêt à vivre doté d’aménagements sur mesure et d’un accès sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce logement unique qui présente de nombreux atouts en province de Flandre orientale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
390 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
20260402-0003850491-RES-2
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kabouterdorpje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Écoles primaires
Scheppersinstituut 1
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
34 - Wetteren - Gent
Bus
34 - Gent - Wetteren
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Wetteren
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Hoppin Laarne
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Laarne Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wetteren
Supermarchés
Okay Heusden
Aldi Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports
Grâce à la station "Cambio - Hoppin Laarne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kabouterdorpje", une crèche à seulement 18 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Scheppersinstituut 1" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wetteren" (7 minutes en voiture), "Okay Heusden" (6 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Gent - Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied, 34 - Wetteren - Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec une station située à 28 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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