Appartement à vendre - Lebbeke RBV83923

Stationsstraat 85 202 9280 Lebbeke

365 000 €

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RBV83923
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

vendre : appartement moderne au cœur de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec cuisine, salle de bain et finitions neuves – tout compris dans le prix. De plus, si vous remplissez les conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6%. La terrasse ensoleillée orientée sud et les trois chambres complètes en font un logement idéal pour une famille. Sa situation centrale offre un accès rapide à toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (24 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (6 m²)
• Salle à manger (9 m²) attenante à la cuisine
• Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l’italienne
• Dressing (4 m²)
• Débarras (3 m²)
• Hall d’entrée (6 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Terrasse ensoleillée (11 m²)
• Emplacement de parking

Atouts :
• Prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies)
• Terrasse orientée sud et trois chambres complètes
• Emplacement central à Lebbeke, proche commerces, transports et gare

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83923 Réf. vendeur: 1489551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

536 m 6'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

536 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

527 m 6'

Gares

Lebbeke

254 m 52'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,8 km 9' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

320 m 1' 4'' 515 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Lebbeke

984 m 4' 1,4 km 1' 54'' 822 m 12' 984 m 12'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 5' 2 km 2' 54'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 10'

Éducation

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Droomvlucht", une crèche à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 26 minutes.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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