Appartement à vendre - Lebbeke RBV83923

Stationsstraat 85 202 9280 Lebbeke

365 000 €

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RBV83923
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

vendre : appartement moderne au cœur de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec cuisine, salle de bain et finitions neuves – tout compris dans le prix. De plus, si vous remplissez les conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6%. La terrasse ensoleillée orientée sud et les trois chambres complètes en font un logement idéal pour une famille. Sa situation centrale offre un accès rapide à toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (24 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (6 m²)
• Salle à manger (9 m²) attenante à la cuisine
• Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l’italienne
• Dressing (4 m²)
• Débarras (3 m²)
• Hall d’entrée (6 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Terrasse ensoleillée (11 m²)
• Emplacement de parking

Atouts :
• Prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies)
• Terrasse orientée sud et trois chambres complètes
• Emplacement central à Lebbeke, proche commerces, transports et gare

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83923 Réf. vendeur: 1489551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,8 km 6' 2,9 km 52' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

211 m 2' 32''

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

534 m 6'

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

534 m 6'

Gares

Lebbeke

254 m 52'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,8 km 9' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Supermarchés

Ad Delhaize Lebbeke

326 m 1' 5'' 509 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Lebbeke

979 m 3' 1,4 km 1' 54'' 808 m 12' 979 m 12'

Colruyt Lebbeke

1,3 km 5' 2 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomvlucht" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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