Appartement à vendre - Alost RBV30408

Bosveld 12 B 9300 Alost

374 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • Jardin
Bosveld 12 B 9300 Alost

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Aalst, situé dans le quartier résidentiel de Bosveld, un projet immobilier innovant et respectueux de l’environnement. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de durabilité, cette propriété de 130 m² habitables se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses finitions de qualité. La construction, prévue pour 2026, est pensée pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d’efficacité énergétique, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, et des panneaux solaires. Ces installations facilitent la réduction significative des coûts énergétiques, tout en assurant un environnement intérieur sain et confortable. La conception de cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un vaste terrasse orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privé pour un espace extérieur intime. Trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, deux toilettes, et deux rangements complètent cette offre idéale pour une famille recherchant un habitat pratique et durable. L’emplacement à Aalst garantit une proximité avec toutes les commodités urbaines tout en offrant un environnement verdoyant et paisible. La résidence bénéficie de plusieurs éléments pratiques tels que des parkings privatifs, des espaces pour vélos et un jardin privé, renforçant le confort quotidien des résidents. Le bâtiment est certifié selon les normes énergétiques modernes, avec un certificat énergétique estimé à 99 kWh/m²/an, ce qui témoigne de ses performances écologiques. La finition intérieure pourra être personnalisée grâce à un choix de cuisines, salles de bain, carrelages et revêtements effectué en collaboration avec des partenaires spécialisés, sous la supervision d’un conseiller dédié. La construction étant neuve et non louée, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un logement clé sur porte dans la région d’Aalst. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 € TVA incluse, ce qui reflète la qualité de l’investissement dans un logement moderne et respectueux de l’environnement. La vente comprend tous les certificats énergétiques nécessaires et une garantie de conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette exclusivité ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante située à Aalst, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30408 Réf. vendeur: 4295977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

955 m 3' 955 m 2' 8'' 668 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

798 m 2' 39'' 798 m 1' 18'' 737 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

798 m 2' 39'' 798 m 1' 18'' 737 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

538 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

536 m 6'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

750 m 9'

Gares

Aalst / Alost

2,5 km 10' 4,1 km 6' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

1,9 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,9 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Arend

642 m 2' 8'' 642 m 1' 6'' 532 m 8' 642 m 8'

Louis Delhaize Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aalst

2,7 km 12' 3,3 km 5' 2 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

37 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bosveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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