Appartement à vendre, Alost RBW52342

Kareelstaat 120 6, 9300 Alost

319 000 €

3 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

100% Instapklaar én energiezuinig appartement (EPC A) met 3 slaapkamers én garage te Aalst !
Ontdek dit ruime en lichtrijke 3-slaapkamerappartement, ideaal gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40.
De aangename leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met praktische ruime berging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet en een afzonderlijke wasplaats.
Buiten geniet u van twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €30.000.
Troeven:
100% instapklaar, 3 volwaardige slaapkamers, 2 terrassen, garagebox beschikbaar (€30.000), elektriciteit 100% conform, energiezuinig met EPC-label A
Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en E40
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2001

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 122 m²

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52342 Réf. vendeur: 7792739 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klaroentje Crèches

254 m · 50'' 1,3 km · 1' 44'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 45'' 995 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 45'' 995 m · 14' 1,1 km · 14'

Sint-Jozefscollege 2 Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 43'' 999 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 1' 59''

314 - Ninove - Aalst Bus

532 m · 6'

313 - Ninove - Aalst

532 m · 6'

312 - Ninove - Aalst

532 m · 6'

Erembodegem Gares

2,3 km · 12' 2,4 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Aalst Supercharger Bornes de recharge

391 m · 52''

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Magasins

Delhaize Aalst Supermarchés

521 m · 1' 44'' 1,2 km · 1' 28'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Aldi Aalst

1,5 km · 6' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Aalst

1,6 km · 5' 2,3 km · 2' 59'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

26,8 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

26,6 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

29,6 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

29,4 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

17,2 km · 21' 14 km · 55'

Beveren

70,7 km · 45' 39,9 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

62,7 km · 39' 31,4 km · 1º 53'

Malines

51,6 km · 35' 36,6 km · 2º 6'

Gand

32,7 km · 23' 28 km · 1º 36'

Bruxelles

27,7 km · 23' 26,6 km · 1º 47'

Transports

Vivre près de Kareelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Klaroentje", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 313 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst, 314 - Ninove - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 23 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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