Appartement à vendre - Alost RBW53468 Option

Heilig Hartlaan 93 12 9300 Alost

àpd 349 000 €

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RBW53468

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig appartement dat volledig instapklaar is? Dan is dit prachtige appartement (2022) in Aalst een unieke opportuniteit. Dankzij zijn centrale ligging bevinden winkels – scholen - openbaar vervoer - horeca en alle belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet, een praktische berging/wasplaats en twee terrassen.

Absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zonneterras achteraan van maar liefst 25m², waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in deze verkoop.

Extra troeven:
- Vloerverwarming aardgas
- EPB A25 (ben-woning)
- 5 zonnepanelen
- Conforme lift
- Mobiscore 9,2/10
-…
Een ideale woonst voor eigen bewoning of als interessante investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53468 Réf. vendeur: 7791552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,4 km 6' 2,2 km 3' 745 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 708 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 708 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,3 km 5' 2,1 km 3' 898 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

225 m 2' 42''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

227 m 2' 43''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

212 m 2' 32''

Gares

Aalst / Alost

1 km 3' 2,3 km 4' 781 m 11' 997 m 12'

Bornes de recharge

A.d. Motors

180 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

947 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

594 m 1' 58'' 728 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Aalst

977 m 4' 1,5 km 2' 2'' 656 m 8' 693 m 8'

Delhaize Arend

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 970 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Éducation

Vivre près de Heilig Hartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Speurneus", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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