Appartement à vendre - Alost RBW77740

Koningin Astrid Park 18 6 9300 Alost

574 900 €

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RBW77740

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Koningin Astrid Park 18 6 9300 Alost
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Description

Op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich dit uitzonderlijk ruim duplex-appartement van 240 m², waar comfort en elegantie perfect samenkomen. Bij binnenkomst geniet u van een lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken met centraal kookeiland. Het eiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te aperitieven of te ontbijten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en strakke, tijdloze materialen, en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder is er op dit niveau een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of gastenkamer. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Het zuid-gericht terras van 28 m² biedt volop zon en privacy. Extra troef zijn de mogelijkheid tot het aankopen van twee aparte, afgesloten garageboxen. Een unieke combinatie van ruimte, moderne afwerking en topligging. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 574 900 €
  • Revenu cadastral: 2 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638634-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77740 Réf. vendeur: 4437444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

748 m 2' 32'' 1,3 km 2' 45'' 605 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

288 m 1' 32'' 499 m 51'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

431 m 1' 28'' 1 km 1' 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

530 m 2' 27'' 506 m 57'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

175 m 2' 6''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

175 m 2' 6''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

175 m 2' 6''

Gares

Alost / Aalst

1,1 km 4' 1,3 km 2' 55'' 973 m 11' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

628 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

105 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

184 m 39'' 159 m 19'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Aldi Aalst

842 m 3' 1,1 km 2' 9'' 653 m 10' 842 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Koningin Astrid Park, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Notelaar" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Lindeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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