Appartement à vendre, Alost RBW81101

Denderstraat 31 21 , 9300 Alost

279 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Deze kleinschalige residentie van 3 appartementen werd compleet gerenoveerd in 2025 en bevindt zich aan het station van Aalst. Deze totaalrenovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het appartement vandaag een frisse, moderne uitstraling heeft en meteen instapklaar is.

De ligging is top; vlak aan het station in he centrum van Aalst, rechtover de 'Gendarmerie' en dus ook vlot op de ring rond Aalst. In het gebouw is nog een ruime -overdekte- autostaanplaats te koop.

Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is. Gericht op de binnentuinen is er het ruime terras, waar je geniet van een zuid-oriëntatie waar je van ’s morgens tot 's avonds van de zon kan genieten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, twee grote slaapkamers -waarvan één met een gezellige mezzanine- en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Dankzij de ver doorgedreven isolatie én warmtepomp beschik je over zowel energiezuinige verwarming als airco. Het gebouw telt slechts drie appartementen, wat maakt dat er geen syndicuskosten zijn. In het gebouw is een lift aanwezig.

Het appartement is op heden verhuurd.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Détails financiers

Prix 279 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 106 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an

Date de validité PEB 09/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81101 Réf. vendeur: 7842350 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

116 m · 23'' 116 m · 15'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

494 m · 2' 8'' 656 m · 1' 22'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Lagere School Sint-Maarten Écoles primaires

468 m · 2' 14'' 623 m · 1' 11'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Go! Atheneum Aalst Écoles secondaires

217 m · 43'' 282 m · 37'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,3 km · 5'

91 - Aalst - Sint-Niklaas Bus

262 m · 3'

54 - Aalst - Lokeren

262 m · 3'

541 - Aalst - Lokeren

262 m · 3'

Aalst / Alost Gares

360 m · 2' 12'' 255 m · 36'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Eva Aalst II Bornes de recharge

1 km · 2' 23''

Cambio - Alost Gare Voitures en libre-service

221 m · 44'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

237 m · 2' 50''

Magasins

Aldi Aalst Supermarchés

787 m · 2' 37'' 1,5 km · 2' 45'' 589 m · 9' 787 m · 9'

Carrefour Express Molenstraat

760 m · 4' 838 m · 1' 47'' 626 m · 9' 760 m · 9'

Louis Delhaize Aalst

941 m · 3' 1,7 km · 3' 845 m · 11' 939 m · 11'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,3 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

27,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

30,9 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

30,8 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

13,5 km · 17' 11,6 km · 44'

Beveren

40,5 km · 41' 37,5 km · 2º 10'

Saint-Nicolas

32,4 km · 35' 29 km · 1º 42'

Malines

52,9 km · 38' 35,2 km · 2º 2'

Gand

33,5 km · 25' 27,1 km · 1º 33'

Bruxelles

29,1 km · 25' 26,7 km · 1º 41'

Éducation

Vivre près de Denderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Aalst" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Speurneus", à 1 minute.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station" à 3 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Alost Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 28 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 541 - Aalst - Lokeren, 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 54 - Aalst - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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