Appartement à vendre, Alost RBW92517

Esplanadeplein 9 A10, 9300 Alost

220 000 €

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur d’Aalst, cet appartement spacieux de trois chambres à coucher offre une surface habitable de 119 m², idéalement positionné au 10e étage d’un immeuble de 12 étages construit en 1964. Bénéficiant d’un ascenseur, ce bien immobilier se distingue par un hall d’entrée généreux, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement comprend également un agréable terrasse couverte qui invite à la détente tout en offrant une vue panoramique remarquable sur la ville. Un emplacement de cave au sous-sol -1 et une pièce commune pour le rangement des vélos complètent ce logement pratique. L’appartement est doté de double vitrage et dispose des raccordements au gaz et à l’eau. Le certificat électrique est en règle, garantissant la conformité des installations. En matière de performance énergétique, le bien présente une consommation primaire spécifique de 176 kWh/m²/an, avec un classement énergétique G et P noté D. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue et n’est pas situé dans une zone sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien non soumis à la TVA constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement en centre-ville d’Aalst, à proximité des commerces et des transports. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce vaste appartement bénéficiant d’une localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92517 Réf. vendeur: 4448011 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

332 m · 1' 47'' 895 m · 1' 51'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

230 m · 1' 16'' 573 m · 1' 5'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Vrije Lagere School Sint-Maarten Écoles primaires

205 m · 1' 21'' 539 m · 54'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Go! Atheneum Aalst Écoles secondaires

71 m · 14'' 219 m · 26'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,2 km · 4'

541 - Aalst - Lokeren Bus

30 m · 21''

91 - Aalst - Sint-Niklaas

30 m · 21''

591 - Aalst - Wetteren

30 m · 21''

Aalst / Alost Gares

353 m · 1' 34'' 1 km · 2' 12'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Eva Aalst II Bornes de recharge

951 m · 2' 6''

Cambio - Alost Gare Voitures en libre-service

292 m · 1' 39'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

251 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Molenstraat Supermarchés

706 m · 3' 754 m · 1' 30'' 518 m · 8' 653 m · 8'

Aldi Aalst

906 m · 3' 1,4 km · 2' 28'' 753 m · 10' 906 m · 11'

Albert Heijn - Aalst

952 m · 5' 2,1 km · 4' 786 m · 10' 952 m · 11'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,2 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

27,8 km · 20'

Librairies Royales KBR Activités

30,8 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

30,7 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

14,4 km · 18' 11,8 km · 45'

Beveren

41,4 km · 41' 37,7 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

33,3 km · 36' 29,2 km · 1º 43'

Malines

52,8 km · 38' 35,1 km · 2º 2'

Gand

33,4 km · 25' 27,2 km · 1º 34'

Bruxelles

29 km · 25' 26,6 km · 1º 41'

Transports en commun

Vivre près de l'Esplanadeplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 591 - Aalst - Wetteren, 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 541 - Aalst - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Alost Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station" à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Aalst" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Speurneus" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 28 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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