Appartement à vendre, Alost RBX03072

Koningin Astrid Park 18 6 , 9300 Alost

574 900 €

4 Chambre(s) 2 Garage 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse Jardin

Description

Op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich dit uitzonderlijk ruim duplex-appartement van 240 m², waar comfort en elegantie perfect samenkomen. Bij binnenkomst geniet u van een lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken met centraal kookeiland. Het eiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te aperitieven of te ontbijten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en strakke, tijdloze materialen, en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder is er op dit niveau een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of gastenkamer. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Het zuid-gericht terras van 28 m² biedt volop zon en privacy. Extra troef zijn de mogelijkheid tot het aankopen van twee aparte, afgesloten garageboxen. Een unieke combinatie van ruimte, moderne afwerking en topligging. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 574 900 €

Revenu cadastral 2 664 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 28 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Référence PEB 20250702-0003638634-RES-1

Date de validité PEB 02/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03072 Réf. vendeur: 4470858 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Lindeke Crèches

748 m · 2' 32'' 1,3 km · 2' 45'' 605 m · 9' 748 m · 9'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

288 m · 1' 32'' 499 m · 51'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Stedelijke Basisschool De Notelaar Écoles primaires

431 m · 1' 28'' 1 km · 1' 45'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Écoles secondaires

530 m · 2' 27'' 506 m · 57'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,1 km · 2' 43''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen Bus

175 m · 2' 6''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

175 m · 2' 6''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

175 m · 2' 6''

Aalst / Alost Gares

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 55'' 973 m · 13' 1,1 km · 14'

Eva Aalst I Bornes de recharge

628 m · 1' 5''

Cambio - Zone Astridpark Voitures en libre-service

105 m · 1' 27'' 105 m · 1' 16'' 105 m · 1' 16''

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Aalst Mouterij Supermarchés

184 m · 39'' 159 m · 19'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Aldi Aalst

842 m · 3' 1,1 km · 2' 9'' 653 m · 10' 842 m · 10'

Albert Heijn - Aalst

1,3 km · 6' 1,9 km · 4' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

27,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

26,8 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

29,7 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

14,6 km · 18' 12,6 km · 47'

Beveren

41,6 km · 42' 38,5 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

33,6 km · 36' 29,9 km · 1º 45'

Malines

51,8 km · 36' 35,7 km · 2º 5'

Gand

32,4 km · 23' 26,3 km · 1º 31'

Bruxelles

27,9 km · 23' 26,9 km · 1º 42'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koningin Astrid Park, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Lindeke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Services

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