Appartement à vendre, Alost RBX10252

Kerrebroekstraat 16 2.1 , 9300 Alost

240 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement spacieux avec des charges peu élevées, juste à la périphérie d'Alost ? Cet agréable appartement de pas moins de 153 m² offre beaucoup d'espace et de confort, le tout dans un cadre paisible au sein d'un petit immeuble. L'appartement est situé dans la Kerrebroekstraat, dans un immeuble ne comptant que 3 appartements. Grâce à la petite taille de l’immeuble et à l’absence d’ascenseur, les charges sont limitées. Le logement dispose de 3 chambres à coucher à part entière et d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre lors des belles journées. Un atout supplémentaire est la place de parking incluse dans le prix de vente, ce qui vous évite tout souci supplémentaire en matière de stationnement. Il y a également un débarras pratique en sous-sol, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement bénéficie d’un label EPC C et est en outre exempt d’amiante, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire. Son emplacement, juste à l’extérieur du périphérique d’Alost, offre un bel équilibre entre calme et accessibilité, le centre-ville et les principaux axes routiers étant facilement accessibles. Un appartement spacieux et prêt à emménager, avec terrasse et place de parking, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans une résidence à taille humaine avec des charges communes réduites. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1997

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Surface du séjour 48 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX10252 Réf. vendeur: 7893574 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 34'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 34'' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Vrije Lagere School Sint-Maarten Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,7 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

950 m · 4' 1,3 km · 2' 12'' 934 m · 11' 934 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 4'

54 - Lokeren - Aalst Bus

104 m · 1' 15''

541 - Lokeren - Aalst

104 m · 1' 15''

591 - Wetteren - Aalst

104 m · 1' 15''

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

609 m · 2' 1'' 609 m · 1' 13'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Ciac - Aalst Bornes de recharge

1,3 km · 1' 52''

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

1,4 km · 6' 957 m · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Aldi Aalst Supermarchés

531 m · 1' 46'' 688 m · 1' 14'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 24'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 49'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,3 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

28,9 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

13,2 km · 16' 11 km · 42'

Beveren

40,2 km · 39' 36,9 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

32,1 km · 34' 28,4 km · 1º 40'

Malines

53,9 km · 38' 35,9 km · 2º 10'

Gand

33,9 km · 25' 27,2 km · 1º 38'

Bruxelles

30,1 km · 26' 27,4 km · 1º 45'

Villes proches

Vivre près de Kerrebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Sint-Maarten", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan", à 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Speurneus" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Lokeren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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