Appartement à vendre, Alost RBX10328

Fabriekstraat 3 4 , 9300 Alost

235 000 €

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 13U TOT 15U - NA AFSPRAAK! Dit mooi en volledig gerenoveerd éénslaapkamerappartement is gelegen in de Fabriekstraat in hartje van Aalst, vlak aan het Esplanadeplein. Het appartement combineert een moderne uitstraling met comfort en is volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het mooie terras, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken en een modern ingerichte badkamer. Een ruime privatieve berging op niveau -1 zorgt voor extra praktische opbergruimte. Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld kan worden verkocht, waardoor het bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement voor eigen bewoning of als een investering. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Esplanadeplein, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een prachtig gerenoveerd appartement met terras, veel lichtinval en een topligging in het centrum van Aalst. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard! Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op Tel 053/70 00 45 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 718 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 54 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Référence PEB 20221005-0002678842-RES-1

Date de validité PEB 05/10/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10328 Réf. vendeur: 4469542 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

298 m · 59'' 788 m · 1' 37'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

248 m · 1' 19'' 554 m · 1' 3'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Vrije Lagere School Sint-Maarten Écoles primaires

223 m · 1' 25'' 521 m · 51'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Go! Atheneum Aalst Écoles secondaires

53 m · 10'' 200 m · 24'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,2 km · 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

87 m · 1' 2''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

87 m · 1' 2''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

87 m · 1' 2''

Aalst / Alost Gares

335 m · 1' 31'' 1 km · 2' 10'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Eva Aalst II Bornes de recharge

933 m · 2' 4''

Cambio - Alost Gare Voitures en libre-service

274 m · 1' 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

232 m · 2' 47''

Magasins

Carrefour Express Molenstraat Supermarchés

719 m · 2' 36'' 735 m · 1' 28'' 0 m · 0'' 671 m · 8'

Aldi Aalst

888 m · 2' 57'' 1,4 km · 2' 26'' 0 m · 0'' 888 m · 11'

Albert Heijn - Aalst

966 m · 5' 2,1 km · 4' 0 m · 0'' 966 m · 12'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,2 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

27,8 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activités

30,8 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

30,7 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

14,4 km · 18' 11,8 km · 45'

Beveren

41,4 km · 41' 37,7 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

33,3 km · 36' 29,2 km · 1º 43'

Malines

52,8 km · 38' 35,1 km · 2º 1'

Gand

33,4 km · 25' 27,2 km · 1º 33'

Bruxelles

29 km · 25' 26,6 km · 1º 40'

Transports

Ce bien, situé près de Fabriekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Alost Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Speurneus", à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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Transports en commun

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