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RBW96526-0 11

Appartement à vendre, Erembodegem RBW96526

Burgemeester de Cocklaan 3-5 , 9320 Erembodegem
Sur demande
Van de Vondel Vastgoed
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1 Chambre(s) 69 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 69 m²
Surface du séjour 35 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96526 Réf. vendeur: 7869710 Dernière modification: 21/09/2026
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Residentie Erna
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Erna

NIEUW: 16 nieuwbouw BEN-APPARTEMENTEN met 21 parkeersplaatsen in het centrum van Erembodegem ! Mooi én energiezuinig wonen op een strategische locatie. In het centrum van Erembodegem worden deze moderne BEN-appartementen gerealiseerd met 1, 2 of 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer, het station en de E40 zich vlakbij. Wie graag van de natuur geniet, zijn de natuurdomeinen Gertsjens en Osbroek ideaal , alsook aan de Dender, waar er eveneens prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden zijn en in de directe omgeving van het project. De strategische ligging geeft ook een directe verbinding naar Aalst centrum en de E40. Energiezuinig én hedendaags wooncomfort. Een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen zijn hier de grote troeven van dit project. Voor alle inlichtingen contacteer ons op: www.vandevondel.be of 0489/200.248
Prix 248 000 € à 350 500 €
Surface habitable 69 m² à 101 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Rooms-Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Stampertjes" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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