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RBW96528-0 11

Appartement à vendre, Erembodegem RBW96528

Burgemeester de Cocklaan 3-5 , 9320 Erembodegem
350 500 €
Van de Vondel Vastgoed
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3 Chambre(s) 101 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 350 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 101 m²
Surface du séjour 35 m²
Local vélo Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW96528 Réf. vendeur: 7869819 Dernière modification: 21/09/2026
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Residentie Erna
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Erna

NIEUW: 16 nieuwbouw BEN-APPARTEMENTEN met 21 parkeersplaatsen in het centrum van Erembodegem ! Mooi én energiezuinig wonen op een strategische locatie. In het centrum van Erembodegem worden deze moderne BEN-appartementen gerealiseerd met 1, 2 of 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer, het station en de E40 zich vlakbij. Wie graag van de natuur geniet, zijn de natuurdomeinen Gertsjens en Osbroek ideaal , alsook aan de Dender, waar er eveneens prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden zijn en in de directe omgeving van het project. De strategische ligging geeft ook een directe verbinding naar Aalst centrum en de E40. Energiezuinig én hedendaags wooncomfort. Een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen zijn hier de grote troeven van dit project. Voor alle inlichtingen contacteer ons op: www.vandevondel.be of 0489/200.248
Prix 248 000 € à 350 500 €
Surface habitable 69 m² à 101 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Aalst offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 26 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stampertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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