Appartement à vendre - Ninove RBW75385

Vlinderlaan 32 1 9400 Ninove

220 000 €

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RBW75385

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit instapklaar en lichtrijk appartement uit 2014 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van alle rust, terwijl winkels, voorzieningen en de vlot bereikbare uitvalswegen naar Brussel, Aalst en Halle vlakbij zijn.

De indeling is efficiënt en aangenaam: de sfeervolle open leefruimte met ingerichte keuken sluit direct aan op het zuidgericht terras. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer met aansluitende badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. In de ondergrondse verdieping vindt u een privatieve autostaanplaats (verplicht aan te kopen voor € 15.000) met een handige, direct aangrenzende ruime berging. Ook voor bezoekers is er dankzij de nabijgelegen openbare parking altijd voldoende parkeergelegenheid.

Met een gunstig EPC-label B, een volledig conforme elektrische installatie en de troeven van een recent gebouw kiest u hier voor een energiezuinige en zorgeloze eigendom. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning én een slimme, waardevaste investering.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75385 Réf. vendeur: 7834479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,3 km 7' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

817 m 3' 817 m 1' 26'' 653 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

817 m 3' 817 m 1' 26'' 653 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,3 km 7' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

101 m 1' 12''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

100 m 1' 12''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

206 m 2' 29''

Gares

Ninove

2 km 12' 3 km 3' 1,4 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 6' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Ninove

375 m 1' 44'' 375 m 38'' 375 m 5' 375 m 5'

Louis Delhaize Ninove

682 m 2' 16'' 682 m 1' 5'' 647 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Ninove

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,1 km 15'

Éducation

Vivre près de Vlinderlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Hartjes" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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