Appartement à vendre, Ninove RBW81893

Klein-Brabant 30 4, 9400 Ninove

229 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Nous vous présentons un charmant appartement situé à Ninove, offrant une surface habitable de 82,5 m². Ce bien joliment fini et lumineux propose un espace de vie confortable pour les familles ou les couples à la recherche d’une solution pratique. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Ces pièces offrent suffisamment d’espace pour y installer du mobilier, garantissant ainsi un agréable confort de vie. Le salon et la cuisine sont conçus en un espace ouvert, créant une sensation de grandeur. Cette disposition ouverte est idéale pour un mode de vie moderne et flexible. Les sols sont revêtus de carrelage céramique pratique et facile d’entretien. La cuisine installée est équipée de modernes carreaux céramiques en guise de crédence. L’aménagement de la cuisine offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. L’appartement dispose d’une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo avec miroir et de tous les sanitaires nécessaires. L’ensemble de l’appartement est pourvu d’un éclairage au plafond avec spots encastrés, garantissant une lumière agréable et efficace. Le bien bénéficie d’un chauffage par radiateurs, assurant un confort chaleureux durant les mois d’hiver. L’appartement est situé dans un immeuble moderne au centre de Ninove, une ville agréable disposant de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services. Cet appartement constitue un investissement solide pour toute personne à la recherche d’un logement abordable, avec une bonne base à aménager selon ses propres goûts. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 651 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an

Référence PEB 20200818-0002304938-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

17917821790955bodemattest.pdf Télécharger

17917821790955epc.pdf Télécharger

17917821790955vgi_uittreksel_2025-11-25 10_53_43z.pdf Télécharger

17917821790955asbestattest - 2025-12-18t123022.313.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW81893 Réf. vendeur: 1791782 Dernière modification: 02/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Hartjes Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 38'' 773 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 55'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 55'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 36'' 773 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,5 km · 8'

62 - Ninove - Leerbeek Bus

219 m · 2' 38''

728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord

267 m · 3'

R28 - Ninove - Brussel Noord

267 m · 3'

Ninove Gares

2 km · 9' 3,4 km · 4' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Eva Ninove Bornes de recharge

2,1 km · 2' 46''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 918 m · 14' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Louis Delhaize Ninove Supermarchés

266 m · 53'' 266 m · 27'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Aldi Ninove

856 m · 3' 882 m · 1' 18'' 715 m · 10' 856 m · 10'

Carrefour Market Ninove

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 53'' 890 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

27,4 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musées

26,5 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,4 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

30,2 km · 31'

Porte De Hal Châteaux

23,8 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

16,5 km · 15'

Villes proches

Termonde

28,9 km · 29' 25,8 km · 1º 35'

Beveren

80,1 km · 52' 51,7 km · 3º 1'

Saint-Nicolas

72 km · 46' 43,2 km · 2º 33'

Alost

13,6 km · 12' 13,3 km · 47'

Gand

42 km · 30' 36 km · 2º 34'

Bruxelles

28,4 km · 28' 23,3 km · 1º 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Klein-Brabant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Ninove - Leerbeek, 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hartjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Ninove RBW81893

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Éducation

Services

Appartement à vendre, Ninove RBW81893

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ninove ?