Appartement à vendre, Ninove RBW91970 Option

Aalstersesteenweg 112, 9400 Ninove

215 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Cet appartement est situé au 2e étage. Il est lumineux et comprend un hall d’entrée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres ainsi qu’une terrasse à l’avant et à l’arrière.

L’appartement se trouve dans un quartier calme et bénéficie d’un très bon emplacement. Les principales routes sont facilement accessibles et la gare, la gare routière, les magasins, les écoles et les services culturels sont accessibles à pied.

Les atouts :

Appartement lumineux et spacieux
Possibilité d’acheter un garage
Label EPB C en perspective (contactez WSB Immo pour plus d’informations)
Aucune obligation de rénovation

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un bon emplacement entre Alost et Bruxelles. Venez découvrir cet appartement qui offre beaucoup d’espace, de lumière et une excellente situation !

Intéressé(e) par cet appartement ? Contactez WSB-Immo au Tel 0479 09 09 09 ou via www.wsb-immo.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1993

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 24 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Largeur du terrain à rue 24 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an

Date de validité PEB 11/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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epc aalstersesteenweg 112 b3 ninove zn.pdf Télécharger

maatregelreg zn.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW91970 Réf. vendeur: 7867987 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tito's Crèches

399 m · 1' 39'' 349 m · 27'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Écoles maternelles

158 m · 1' 8'' 292 m · 28'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Écoles primaires

158 m · 1' 8'' 292 m · 28'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

592 m · 2' 18'' 541 m · 47'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,2 km · 7'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

17 m · 12''

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

59 m · 42''

31 - Ninove - Aalst

546 m · 7'

Ninove Gares

812 m · 7' 525 m · 56'' 812 m · 10' 812 m · 10'

Zelfbouwmarkt Ninove Bornes de recharge

476 m · 37''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

1,7 km · 8' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

728 m · 9'

Magasins

Lidl Ninove Supermarchés

519 m · 2' 6'' 528 m · 43'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Albert Heijn - Ninove

700 m · 3' 710 m · 1' 6'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Carrefour Market Ninove

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 29'' 931 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

32,6 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musées

31,6 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

23,5 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

35,3 km · 30'

Porte De Hal Châteaux

35,2 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfs

14,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 27' 23,6 km · 1º 27'

Beveren

77,9 km · 50' 49,5 km · 2º 54'

Saint-Nicolas

69,8 km · 44' 41 km · 2º 25'

Alost

11,4 km · 10' 11,1 km · 39'

Gand

39,8 km · 28' 35 km · 2º 33'

Bruxelles

33,5 km · 27' 24,9 km · 1º 30'

Transports

Vivre près d'Aalstersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tito's" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 30 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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