Cet agréable appartement de plain-pied situé à Outer offre un agencement pratique et confortable. Le séjour constitue le cœur du logement, accueillant un coin salon et une salle à manger chaleureux. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie/débarras vient compléter l'ensemble.
Depuis l'appartement, vous accédez directement à la terrasse d'environ 20 m² et au jardin privatif d'une superficie totale d'environ 80 m²—un espace extérieur très agréable pour se détendre. De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé (box) et d'un parking commun.
En 2024, le logement a été équipé d'une climatisation avec pompe à chaleur. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la présence de son jardin privé, ce bien est idéal pour quiconque souhaite allier confort moderne et espace extérieur.
Prix indicatif incluant le garage box.
Atouts Majeurs:
Excellent PEB A
Climatisation avec pompe à chaleur (2024)
Jardin privatif (env. 80 m²) avec terrasse (env. 20 m²)
Garage box inclus dans le prix indicatif
Parking commun et local à vélos
Citerne d'eau de pluie commune
À proximité des grands axes, des commerces et des écoles
Prêt à emmänager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32479066196 .
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Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Ninove", à 9 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 31 minutes en voiture.
À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, 312 - Ninove - Aalst, 314 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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