Appartement à vendre, Denderleeuw RBV48340 Option

Tulpenlaan 18 , 9470 Denderleeuw

219 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Au centre de Denderleeuw, juste à côté de la gare, se trouve cet appartement de 2 chambres au 2e étage. Le bâtiment se compose de 3 appartements et de trois garages. Il n'y a ni syndic ni ascenseur, ce qui signifie qu'il n'y a (presque) pas de frais communs. Les éléments suivants ont été rénovés dans l'appartement : +/- 2010 : la cuisine, 2020 : la salle de bains, les toilettes, le chauffage, 2023 : les fenêtres (toutes équipées de volets roulants). Il est agencé comme suit : le hall d'entrée, le long de la façade (côté soleil) le salon, la cuisine, le couloir, les toilettes séparées, le débarras, la salle de bains avec douche à l'italienne et les deux chambres. Un balcon est attenant à la plus petite chambre. À l'arrière du bâtiment se trouve un garage, qui peut être acheté en option pour 20 000 €. Cet appartement est idéal comme investissement, mais peut également servir de résidence principale. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 862 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV48340 Réf. vendeur: 7613143 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Éducation

Dippediedap Crèches

808 m · 2' 54'' 1,2 km · 2' 1'' 808 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke Écoles maternelles

575 m · 1' 55'' 999 m · 1' 37'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke Écoles primaires

575 m · 1' 55'' 999 m · 1' 37'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

972 m · 6' 990 m · 1' 45'' 673 m · 12' 958 m · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove Bus

374 m · 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

374 m · 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

374 m · 5'

Denderleeuw Gares

360 m · 1' 56'' 344 m · 41'' 360 m · 5' 360 m · 5'

Galileo Energy Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

3,8 km · 18' 3 km · 15' 3,6 km · 43'

Magasins

Carrefour Market Denderleeuw Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 11'' 719 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Denderleeuw

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 24'' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Jumbo Denderleeuw

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 49'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,9 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,9 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activités

24,6 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

24,5 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

9 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 27' 18,5 km · 1º 10'

Beveren

74,8 km · 50' 44,4 km · 2º 37'

Saint-Nicolas

66,7 km · 44' 35,9 km · 2º 9'

Alost

7,5 km · 10' 6,2 km · 22'

Gand

36,7 km · 28' 32,7 km · 1º 51'

Bruxelles

22,8 km · 21' 22,1 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dippediedap" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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