Appartement à vendre - Denderleeuw RBW67212

Hertstraat 63 2 9470 Denderleeuw

289 000 €

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RBW67212
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), ..

Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, …

Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67212 Réf. vendeur: 7810125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

106 m 21'' 106 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

533 m 1' 47'' 697 m 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

533 m 1' 47'' 697 m 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,4 km 12' 2,4 km 4' 2,3 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

62 m 45''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

62 m 45''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

62 m 45''

Gares

Welle

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 12'' 16 m 12''

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,5 km 12' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Welle

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km 8' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Éducation

Vivre à Welle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wonderwell" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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