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Appartement à vendre, Denderleeuw RBX10108

Guido Gezellestraat 18, 9470 Denderleeuw
299 415 €
2 Chambre(s) 87 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 415 €
Revenu cadastral 665 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10108 Réf. vendeur: 7886885 Dernière modification: 09/10/2026
Project 'De Guido'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'De Guido'

Laatste 3 appartementen! Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw . Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca . Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar. Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers . Er zijn 7 parkeerplaatsen , een fietsenberging en tuin . Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras . Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen , een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming . De foto's zijn genomen in de appartementen die zo goed als klaar zijn voor oplevering. U kan de afwerking van de beschikbare appartementen zelf nog kiezen. De appartementen kunnen op relatief korte termijn afgewerkt en opgeleverd worden! Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be !
Prix 294 450 € à 299 415 €
Surface habitable 87 m² à 87 m²
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Appartement à vendre - Denderleeuw ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool KCD" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Leonardo College" est à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kadeekes", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 26 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Denderleeuw" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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