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RBX10110-0 23

Appartement à vendre, Denderleeuw RBX10110

Guido Gezellestraat 18, 9470 Denderleeuw
294 450 €
Locals Vastgoed
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2 Chambre(s) 87 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 294 450 €
Revenu cadastral 665 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10110 Réf. vendeur: 7886889 Dernière modification: 03/11/2026
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Project 'De Guido'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'De Guido'

Laatste 3 appartementen! Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw . Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca . Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar. Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers . Er zijn 7 parkeerplaatsen , een fietsenberging en tuin . Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras . Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen , een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming . De foto's zijn genomen in de appartementen die zo goed als klaar zijn voor oplevering. U kan de afwerking van de beschikbare appartementen zelf nog kiezen. De appartementen kunnen op relatief korte termijn afgewerkt en opgeleverd worden! Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be !
Prix 294 450 € à 299 415 €
Surface habitable 87 m² à 87 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool KCD" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kadeekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 312 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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