Appartement à vendre - Grammont RBW02896

Groteweg 65 9500 Grammont

àpd 249 500 €

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RBW02896
  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groteweg 65 9500 Grammont
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Description

2 Nieuwbouwappartementen in residentie "Jacqueline", een kleinschalige residentie met 8 eenheden. Deze ligt op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting naar hoofdwegen. De 2 gelijkvloerse appartementen zijn kwalitatief ingericht en beschikken elk over 5 zonnepanelen en een warmtepomp. Ze omvatten elk 1 slaapkamer, een ruime lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel en douche, een berging en een afzonderlijk toilet.
Buiten beschikken de appartementen over een zuidgericht terras met tuintje en achteraan bevindt zich nog een staanplaats (aansluiting laadpaal is reeds aanwezig) en een externe persoonlijke berging. Beide zijn verplicht aan te kopen.
Rolstoeltoegankelijk en appartement 2.0 beschikt over een 2de toegangsdeur. Geen bijdrage in de liftkosten!

Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% BTW op de totaliteit. Exclusief kosten nutsvoorzieningen en basisakte.

Voor info of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

663 m 2' 37'' 666 m 56'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

655 m 2' 35'' 659 m 1' 1'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

655 m 2' 35'' 659 m 1' 1'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

509 m 8' 1 km 1' 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,7 km 16'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

393 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

393 m 5'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

393 m 5'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

882 m 4' 1,1 km 1' 19'' 652 m 11' 870 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

755 m 9'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

530 m 2' 56'' 528 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

992 m 7' 1,2 km 1' 23'' 811 m 12' 992 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 19'' 946 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,2 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,1 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Groteweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Pierrot 2", une crèche joignable en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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