Appartement à vendre - Grammont RBW30030

Mijnwerkersstraat 4 4 9500 Grammont

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mijnwerkersstraat 4 4 9500 Grammont

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Description

À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Cet appartement prêt à emménager est situé au premier étage d’une résidence calme dans le charmant quartier de Moerbeke. Grâce à son emplacement central, vous avez vraiment tout à portée de main : commerces, bouchers, boulangers, transports en commun…
L’aménagement est bien pensé et pratique : un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre à coucher et une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre à merveille. Atout supplémentaire : une place de stationnement est prévue juste devant l’immeuble.

Vous êtes à la recherche d’un excellent investissement immobilier? Ce bien à revenu offre une occasion unique! L’appartement se loue facilement, ce qui garantit un flux de revenus régulier. Cela rend ce bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci offrant un rendement attractif.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW30030 Réf. vendeur: 7745563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 18' 5 km 6' 3,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

285 m 57'' 285 m 24'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

533 m 1' 52'' 686 m 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,2 km 16' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

85 m 1' 1''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

85 m 1' 1''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

85 m 1' 1''

Gares

Viane-Moerbeke

133 m 58'' 61 m 5'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

251 m 50'' 253 m 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 21' 5,9 km 6' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 17' 4,2 km 5' 3,8 km 25' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

18,7 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Mijnwerkersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

sbestattest mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen.pdf

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certificaat mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586263-res-1.pdf

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