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RBW34500-0 8

Appartement à vendre, Grammont RBW34500

Kaai 5, 9500 Grammont
407 637 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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1 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 407 637 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 89 m²
Nombre de salles de bain 1
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW34500 Réf. vendeur: 7748485 Dernière modification: 01/07/2026
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Residentie Pierre "Kaai" - Kaai 5, Geraardsbergen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Pierre "Kaai" - Kaai 5, Geraardsbergen

La résidence « Pierre » a été conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Ce projet à petite échelle comprend un mélange d'appartements de 2 et 3 chambres à coucher, convenant aux jeunes et aux moins jeunes. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec une belle cour-jardin et de généreuses fenêtres qui donnent accès à des terrasses ensoleillées uniques offrant une vue unique sur le Kaaien. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivrez ici avec une empreinte écologique minimale (Epeil Vous pouvez également opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un espace de stockage. Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA (sous conditions). Plans et spécifications sur demande. Pour plus d'informations : Pieter Cardoen - 0475 36 12 52 - Pieter@cornelis-partners.be.
Prix 329 000 € à 407 637 €
Surface habitable 73 m² à 92 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Kaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Geraardsbergen" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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