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RBW74664-0 20
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Appartement à vendre, Grammont RBW74664

Groteweg 65, 9500 Grammont
àpd 249 500 €
Locals Vastgoed
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1 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 500 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74664 Réf. vendeur: 7834302 Dernière modification: 10/10/2026
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Project 'Groteweg'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Groteweg'

2 Nieuwbouwappartementen in residentie "Jacqueline", een kleinschalige residentie met 8 eenheden. Deze ligt op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting naar hoofdwegen. De 2 gelijkvloerse appartementen zijn kwalitatief ingericht en beschikken elk over 5 zonnepanelen en een warmtepomp. Ze omvatten elk 1 slaapkamer, een ruime lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel en douche, een berging en een afzonderlijk toilet. Buiten beschikken de appartementen over een zuidgericht terras met tuintje en achteraan bevindt zich nog een staanplaats (aansluiting laadpaal is reeds aanwezig) en een externe persoonlijke berging. Beide zijn verplicht aan te kopen. Rolstoeltoegankelijk en appartement 2.0 beschikt over een 2de toegangsdeur. Geen bijdrage in de liftkosten! Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% BTW op de totaliteit. Exclusief kosten nutsvoorzieningen en basisakte. Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 249 500 € à 249 500 €
Surface habitable 92 m² à 92 m²
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Appartement à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Groteweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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