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RBW74664-0 20
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Appartement à vendre, Grammont RBW74664

Groteweg 65, 9500 Grammont
àpd 249 500 €
Locals Vastgoed
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1 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 500 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74664 Réf. vendeur: 7834302 Dernière modification: 10/10/2026
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Project 'Groteweg'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Groteweg'

2 Nieuwbouwappartementen in residentie "Jacqueline", een kleinschalige residentie met 8 eenheden. Deze ligt op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting naar hoofdwegen. De 2 gelijkvloerse appartementen zijn kwalitatief ingericht en beschikken elk over 5 zonnepanelen en een warmtepomp. Ze omvatten elk 1 slaapkamer, een ruime lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel en douche, een berging en een afzonderlijk toilet. Buiten beschikken de appartementen over een zuidgericht terras met tuintje en achteraan bevindt zich nog een staanplaats (aansluiting laadpaal is reeds aanwezig) en een externe persoonlijke berging. Beide zijn verplicht aan te kopen. Rolstoeltoegankelijk en appartement 2.0 beschikt over een 2de toegangsdeur. Geen bijdrage in de liftkosten! Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% BTW op de totaliteit. Exclusief kosten nutsvoorzieningen en basisakte. Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 249 500 € à 249 500 €
Surface habitable 92 m² à 92 m²
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Appartement à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Groteweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 2", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Aalst - Geraardsbergen, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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