Appartement à vendre, Grammont RBW85354
Groteweg 183
, 9500 Grammont
249 000 €
2 Chambre(s)
111 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
PENTHOUSE LUMINEUX AVEC 2 CHAMBRES ET 2 TERRASSES
Situé en plein cœur de Geraardsbergen, sur la Groteweg, à proximité de Colruyt, du centre-ville et de nombreuses commodités, ce penthouse lumineux de 2 chambres se trouve au troisième étage d'une petite résidence.
Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace. La résidence dispose d’un ascenseur et est gérée sans syndic, ce qui en fait un investissement rentable.
Depuis le hall d’entrée spacieux, vous accédez à deux chambres à coucher à part entière, à la salle de bains et à un débarras pratique. L’appartement dispose également d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon convivial.
Les terrasses situées à l’avant et à l’arrière constituent un atout majeur, offrant de belles vues sur les environs et la verdure environnante. L’appartement dispose également d’une cave privative.
Chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme et parking public derrière l’immeuble. Climatisation disponible.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de Geraardsbergen et d'un bon point de départ vers Wetteren et Lessen.
/Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement immobilier intéressant en vue d'une location.
PEB B. Conforme aux normes en matière d'amiante et de contrôle électrique. Pour plus d'informations et pour une visite, appelez Matthias au Tel 0478/32 77 70
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Situé en plein cœur de Geraardsbergen, sur la Groteweg, à proximité de Colruyt, du centre-ville et de nombreuses commodités, ce penthouse lumineux de 2 chambres se trouve au troisième étage d'une petite résidence.
Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace. La résidence dispose d’un ascenseur et est gérée sans syndic, ce qui en fait un investissement rentable.
Depuis le hall d’entrée spacieux, vous accédez à deux chambres à coucher à part entière, à la salle de bains et à un débarras pratique. L’appartement dispose également d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon convivial.
Les terrasses situées à l’avant et à l’arrière constituent un atout majeur, offrant de belles vues sur les environs et la verdure environnante. L’appartement dispose également d’une cave privative.
Chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme et parking public derrière l’immeuble. Climatisation disponible.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de Geraardsbergen et d'un bon point de départ vers Wetteren et Lessen.
/Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement immobilier intéressant en vue d'une location.
PEB B. Conforme aux normes en matière d'amiante et de contrôle électrique. Pour plus d'informations et pour une visite, appelez Matthias au Tel 0478/32 77 70
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Informations de quartier indisponibles.