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Appartement à vendre, Grammont RBX17562

Vredestraat 39 1 , 9500 Grammont
289 000 €
3 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX17562 Réf. vendeur: 7864561 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Vredestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 87 - Geraardsbergen - Aalst, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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