Appartement à vendre, Renaix RBW53486

Oudstrijderslaan 1 0301 , 9600 Renaix

209 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 121 m² Terrasse

Description

Appartement récent avec 2 chambres! Situé au troisième étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux avec terrasse constitue une excellente opportunité d’investissement. Grâce au bail en cours, vous bénéficiez immédiatement d’un revenu locatif stable. COMPOSITION : hall d’entrée spacieux, WC séparé, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier et rangements), débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, 2 chambres dont une grande chambre principale et une terrasse. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un local poubelles. L’appartement offre une superficie habitable de 80 m² et bénéficie d’un bon score énergétique avec un PEB B (105 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz et le vitrage super isolant garantissent un excellent confort de vie. Actuellement loué à 697,25 €/mois, hors 60 € de charges communes. Pour qui ce bien est-il idéal ? ♦ Pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. ♦ Pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement récent et économe en énergie. ♦ Pour ceux qui recherchent un bien facile à louer dans une résidence moderne avec ascenseur. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 807 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 121 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 45041-G-2015_82/EP16647/A001/D01/SD007

Date de validité PEB 02/06/2027

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW53486 Réf. vendeur: 69935 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Klavertjes 4 Crèches

396 m · 1' 19'' 396 m · 31'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles maternelles

236 m · 47'' 236 m · 32'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles primaires

236 m · 47'' 236 m · 32'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Go! Atheneum Da Vinci Campus Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 792 m · 8' 1,1 km · 13'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,2 km · 10'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde Bus

174 m · 2' 5''

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

174 m · 2' 5''

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

174 m · 2' 5''

Renaix / Ronse Gares

154 m · 30'' 117 m · 9'' 154 m · 1' 50'' 154 m · 1' 50''

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,6 km · 7'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

176 m · 2' 7''

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

709 m · 6' 878 m · 1' 40'' 549 m · 9' 709 m · 9'

Colruyt Renaix

855 m · 2' 51'' 855 m · 2' 1'' 642 m · 10' 855 m · 10'

Aldi Renaix

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 11'' 933 m · 10' 1,2 km · 15'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,9 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

18 km · 17'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

23,3 km · 23'

Château De Beloeil Châteaux

28,5 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,6 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

49,6 km · 35' 31,1 km · 1º 53'

Mouscron

51,2 km · 37' 31,8 km · 1º 59'

Tournai

28 km · 24' 23,2 km · 1º 35'

Courtrai

33 km · 33' 27,9 km · 1º 35'

Tourcoing

56,3 km · 41' 35,5 km · 2º 9'

Roubaix

53,7 km · 38' 34,4 km · 2º 4'

Tourisme

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ronse Station" à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Klavertjes 4", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus", à 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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