Appartement à vendre - Renaix RBW53486

Oudstrijderslaan 1 0301 9600 Renaix

209 000 €

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RBW53486

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 121 m² Terrasse
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Description

Appartement récent avec 2 chambres! Situé au troisième étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux avec terrasse constitue une excellente opportunité d’investissement. Grâce au bail en cours, vous bénéficiez immédiatement d’un revenu locatif stable. COMPOSITION : hall d’entrée spacieux, WC séparé, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier et rangements), débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, 2 chambres dont une grande chambre principale et une terrasse. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un local poubelles. L’appartement offre une superficie habitable de 80 m² et bénéficie d’un bon score énergétique avec un PEB B (105 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz et le vitrage super isolant garantissent un excellent confort de vie. Actuellement loué à 697,25 €/mois, hors 60 € de charges communes. Pour qui ce bien est-il idéal ? ♦ Pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. ♦ Pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement récent et économe en énergie. ♦ Pour ceux qui recherchent un bien facile à louer dans une résidence moderne avec ascenseur. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

121 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53486 Réf. vendeur: 69935 Signaler une fraude

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De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

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Supermarchés

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Villes proches

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Klavertjes 4" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Da Vinci Campus" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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