Appartement à vendre, Renaix RBW87955

Broeke 117 101, 9600 Renaix

249 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement presque nouvellement construit à distance de marche du centre ville de Ronse, avec toutes les commodités nécessaires et un accès facile. L'appartement est situé au premier étage de la toute nouvelle résidence Broekepark, avec seulement 5 appartements dans le bâtiment. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement ! La disposition de l'appartement est la suivante : on entre dans l'appartement par le hall d'entrée, à gauche se trouvent 2 chambres à coucher, et à droite on accède à l'espace de vie et de séjour. L'espace de vie forme un ensemble agréable avec la cuisine bien équipée, dotée d'un réfrigérateur encastré, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et donnent accès à la terrasse orientée au sud, où il fait bon se détendre. L'appartement comprend également un espace de rangement pratique pour le lave-linge et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. En prime, un débarras en sous-sol et une place de parking souterrain sont inclus !Caractéristiques : année de construction 2022, loué, terrasse, place de parking souterrain, rangement en sous-sol, 2 chambres, ascenseur, local à vélos commun...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 838 €

Revenu locatif mensuel 860 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 76 m²

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Profondeur du terrain 9 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an

Référence PEB 45041-G-DBA_2017045851/EP11942/F710/D01/SD007

Date de validité PEB 29/04/2032

Emission de CO2 908

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87955 Réf. vendeur: 4440429 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Glorieux Crèches

397 m · 1' 19'' 397 m · 38'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse Écoles maternelles

208 m · 41'' 208 m · 16'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse Écoles primaires

208 m · 41'' 208 m · 16'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

485 m · 1' 37'' 455 m · 46'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde Bus

27 m · 19''

612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde

27 m · 19''

61 - Oudenaarde - Ronse/Renaix

27 m · 19''

Ronse / Renaix Gares

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 39'' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Hof Ter Kwaremont Bornes de recharge

7,3 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

10,2 km · 36' 9,2 km · 1º 15' 10,1 km · 2º 1'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Shop & Go Delhaize Ronse Park Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 670 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Ronse

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 26'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Renaix

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 51'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

27,5 km · 25'

Musée Mahymobiles Musées

19,8 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,6 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25,1 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

30,3 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,8 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

14,7 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

51,4 km · 37' 31,7 km · 1º 53'

Mouscron

42,1 km · 36' 32,4 km · 1º 58'

Tournai

29,8 km · 27' 24,4 km · 1º 39'

Courtrai

32,3 km · 31' 28,3 km · 1º 45'

Tourcoing

47 km · 40' 36 km · 2º 9'

Roubaix

55,5 km · 41' 34,9 km · 2º 3'

Transports

Habiter à proximité de Broeke - Broecke, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Oudenaarde - Ronse/Renaix, 658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde, 612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Glorieux", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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